个人交易

类型:

农村鱼塘承包经营权转让合同
适用场景：主要发生在鱼塘承包经营权的流转过程中。主要特点：本合同的目的是为了实现鱼塘承包经营权的流转，即原承包方将鱼塘的承包经营权转让给新的承包方，以便新的承包方能够合法地占有、使用鱼塘，并享受鱼塘带来的收益。订立本合同需注意以下要点： 1、明确转让标的； 2、明确转让价格和支付方式； 3、转让需经发包方同意。本合同通过约定承包鱼塘的位置、面积和用途，避免因协议不明确而引起争议。通过约定价格和支付方式，避免因价格问题引发纠纷。通过约定转让需经发包方同意，确保转让行为合法有效。
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房屋出售委托协议书
适用场景：房屋委托出售。主要特点：本合同的目的是明确委托人和受托人在房屋出售过程中的权利和义务。订立本合同需注意以下要点： 1、确定委托期限； 2、规定费用和报酬； 3、明确违约责任。本合同通过约定委托期限，以便双方对委托事务的进度有所把控。通过约定委托事务的费用和报酬，以避免后续因费用问题产生纠纷。通过约定违约责任，以便在出现违约情况时能够依法追责。
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房地产经纪合同
适用场景：主要适用于房地产代理业务中。主要特点：本合同的目的是促进房地产交易。订立本合同需注意以下要点： 1、规定服务期限； 2、费用条款； 3、过失责任。本合同通过约定服务期限，确保房地产经纪机构在规定的时间内完成服务内容。通过约定费用，减少因费用问题产生的纠纷。通过约定过失责任，为将来可能出现的争议提供解决依据。
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摆摊经营合同
适用情形：摆摊经营使用临时摊位或场地。主要特点：临时据点摆摊经营管理既需要灵活也需要规范，本合同根据“摆摊”相关政策法规，约定了诸如经营项目、环保要求等管理内容，方便合同双方对照制订适宜自身需要的合同。
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房屋赠与协议
适用场景：赠与人自愿将房产赠与受赠人。主要特点：约定了赠与房屋的具体状况，赠与对象只受赠人一人，房屋赠与后受赠人对该房的处理权限，以及受赠人负责赡养赠与人等事宜。
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塔式起重机租赁合同
适用场景：租用单位租赁出租单位拥有的塔式起重机。主要特点：约定了出租单位的责任与义务，包括负责办理市规划建设管理局的报装告之手续和市特种设备检验检测所的检测手续，保证塔机设备完好使用率在90%以上等；约定了租用单位责任与义务，包括对塔机进行看护并保证设备及出租单位工作人员安全，不违章操作和指挥，负责附墙时搭设防护架及上塔吊的安全通道等。还约定了租赁费用、租赁保证金、电费、进退场费等相关费用，以及约定了出租单位和租用单位双方的违约责任。
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一次性补偿协议书
适用情形：人身伤害事件一次性赔偿。主要特点：约定一次性赔偿后，该次事件终了，对方及其家属或其他利害关系人不再追究赔付人民事责任或其他责任，也不再以其他任何途径和方法索偿。
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工程资料整理协议
适用场景：工程资料整理。主要特点：约定了工程概况及委托工作内容；委托方有检查受托方资料完整情况，负责取送样所需各种费用等的权利与义务；受托方有及时完成资料且保证不因资料问题影响施工及结算，至少配备1名具备资质的资料员驻守工地现场办公，对工程资料进行保密等的权利和义务。
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办公用房租赁合同
适用场景：办公用房租赁。主要特点：约定了出租方和承租方的权利和义务，以及承租方该支付的费用和方式。
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车辆租赁合同
适用事项：车辆租赁相关交易。主要特点：车辆租赁过程中，出租方往往难以全面考虑租赁过程中可能发生的各项潜在风险，包括但不限于车辆毁损灭失、交通肇事等。本合同旨在明确该等风险情形及责任分担机制，确保出租方能全面、合理管控风险。
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房屋租赁合同（适用于商品房）
适用场景：房屋租赁。主要特点：本合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保护双方的合法权益。签订本合同需注意以下要点： 1、出租方应提供房屋所有权证明文件； 2、规定租金和支付方式； 3、违约责任和违约金。本合同通过约定出租方应提供房屋所有权证明文件，确保出租方有房屋所有权或出租权，以保障承租方的权益。通过约定租金及其支付期限和方式，确保出租人能够按时收到租金。通过约定违约责任和违约金等相关条款，确保在出现违约情况时，双方能依据合同约定采取相应的法律措施，维护自身权益。
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购房合同
适用场景：房屋买卖。主要特点：本合同的目的是明确买卖双方在房屋交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，并规范房屋交易的流程。订立本合同需注意以下要点： 1、明确合同内容； 2、约定出卖人的证明文件； 3、约定违约责任。本合同通过约定房屋的基本情况、交易价格、支付方式等关键条款，以明确买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。通过约定出卖人的证明文件，确认出卖人对房屋拥有合法所有权，避免买受人因购买无权处分的房屋而遭受损失。通过约定违约责任，确保在出现违约情况时，有明确的法律依据。
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房产独家委托协议
适用场景：房产独家委托销售。主要特点：本合同的目的是确保中介公司能够获得服务片区的房源独家，从而达到小范围垄断的目的，最终目的是为了最大化成交机会。订立本合同需注意以下要点： 1、成交价格范围； 2、委托事项； 3、销售期限。本合同通过约定成交价格范围，以防止受托人以过低的价格出售房屋，损害委托人的经济利益。通过约定委托事项，确定受托人具体负责哪些与房屋销售相关的事务。通过约定销售期限，防止受托人无限期地拖延房屋销售，导致委托人无法及时获得销售收益。
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商铺租赁合同
适用场景：商铺租赁。主要特点：除对商铺租赁的用途和期限以及租金、支付方式等常规项目进行了约定，还约定了几种房屋及其附属设施损坏或故障的情况和相应的维修责任，用以明确出租方和承租方的责任划分。
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场地租赁合同
适用事项：摊位、展厅及其他特定用途的场地的租赁活动。主要特点：场地租赁过程中，合同双方需要对双方的违约责任及解约事由有总体认识，本合同对常见的违约情形与解约事由予以了列举，以便交易双方灵活适用。
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房屋租赁合同（简版）
适用场景：房屋租赁。主要特点：约定了租赁地址、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途，并且约定了合同期内，乙方承担水电，闭路电视，宽带及煤气，取暖费、物业管理费等租赁期内产生的费用。另外，约定了转租事宜。
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委托录音合同
适用场景：委托他人录音。主要特点：约定了委托录音过程中的权利义务和知识产权归属。
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汽车牌照租赁协议
适用情形：汽车牌照指标租赁。主要特点：详述牌照指标租赁内容、租金支付、提前退租、终止退还牌照指标等安排，可直接用于租赁业务实操。同时，本协议约定了承租方在保险、违章处理、费用承担方面的义务与责任，保障出租方能放心出租指标。
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保管箱租赁合同
适用场景：保管箱租赁。主要特点：约定了具体的损害赔偿责任与金额，保管箱租用需支付的租金费用和方式，承租人逾期后应缴费用，破封开箱后出租人对置放物的处置方式，以及租赁双方的义务。
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房屋买卖合同
适用场景：买方向卖方以银行按揭方式购买私有住房。主要特点：约定了房屋价格及其他费用、付款方式，房屋交接前产生的电话费、水电费等费用由卖方结清。约定了买卖双方中途违约和逾期行为的违约责任，以及约定了卖方保证该房屋没有发生过刑事事件和命案事件。
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