适用场景：房屋租赁。 主要特点：本合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保护双方的合法权益。签订本合同需注意以下要点： 1、出租方应提供房屋所有权证明文件； 2、规定租金和支付方式； 3、违约责任和违约金。 本合同通过约定出租方应提供房屋所有权证明文件，确保出租方有房屋所有权或出租权，以保障承租方的权益。通过约定租金及其支付期限和方式，确保出租人能够按时收到租金。通过约定违约责任和违约金等相关条款，确保在出现违约情况时，双方能依据合同约定采取相应的法律措施，维护自身权益。
