适用场景：柜台租赁。主要特点：本合同的目的是明确出租人和承租人之间的权利和义务关系，确保双方能够按照约定的条款进行柜台的租赁和使用。订立本合同需注意以下要点: 1、明确租赁物;2、约定租金及支付方式；3、规定双方的权利和义务。本合同通过约定柜台的具体位置、面积等关键信息确保双方对租赁物有清晰的认识。通过约定租金及支付方式，确保出租人能够按时收到租金，而承租人也能清楚了解自己的支付义务。通过约定双方的权利和义务，以便双方在租赁过程中保持和谐的合作关系并减少因权利义务不明而引发的纠纷。
