适用场景：国有土地使用权出让。 主要特点：本合同的目的是规定土地使用者与土地所有者之间的权利和义务，明确土地使用权的出让条件、期限、用途、开发投资要求等关键要素。订立本合同需注意以下要点： 1、土地用途； 2、出让期限； 3、出让金及支付方式。 本合同通过约定土地用途，确保土地资源的合理利用和保护，防止土地资源的浪费和滥用。通过约定出让期限，保障土地资源的合理利用和国家的土地所有权。通过约定出让金及支付方式，以明确土地使用权的经济价值和交易条件，保障国家和土地使用者的合法权益。
