适用场景：国有土地使用权出让。 主要特点：本合同的目的是规定土地使用者与土地所有者之间的权利和义务，明确土地使用权的出让条件、期限、用途、开发投资要求等关键要素。订立本合同需注意以下要点： 1、土地状况； 2、出让金及支付方式； 3、违约责任。 本合同通过约定宗地的位置、面积、四至、用途、使用年限等基本情况，确保土地符合受让方的使用需求。通过约定土地使用权出让金的金额、支付方式、支付期限等，以避免后续产生支付纠纷。通过约定违约责任，以便在出现违约情况时能够依法追究责任。
