适用场景：主要涉及国家或其他建设单位为了公共利益或特定建设项目需要，依法对集体所有的土地或国有土地进行征用的情况。 主要特点：本合同的目的是明确征用土地单位与被征土地单位之间的权利和义务，确保土地在特定年限内被合法、有效地用于建设工程。订立本合同需注意以下要点： 1、双方的责任； 2、补偿标准。 本合同通过约定双方的责任，有助于双方明确自己的职责范围，避免在合同履行过程中产生不必要的争议和纠纷。通过约定补偿标准，确保被征用方的合法权益得到保障。
适用情形：农村土地流转。 主要特点：从土地情况、土地用途限制、租金的给付等方面约定了土地流转过程中的基本事项；同时，为保障土地流转得以顺利进行，对土地权属证明、出租方应提供的各种方便予以了充分约定。此外，对征地补偿、土地还原、损害赔偿等可能发生的事项也进行了预见与约定。
适用场景：土地抵押借款。 主要特点：本合同的目的是为了担保债务的履行。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该土地使用权优先受偿权。订立本合同需注意以下要点： 1、合同条款； 2、违约责任。 本合同通过约定借款的金额、期限、利率等关键信息，确保双方在合同履行过程中有明确的指导和依据。通过约定违约责任，以便在出现违约情况时，有明确的法律依据。
