适用场景:物业管理服务。 主要特点:本合同的目的是明确物业服务人与业主之间的权利义务关系,确保物业服务人能够在物业服务区域内为业主提供全面、规范的物业服务。订立本合同需注意以下要点: 1、明确物业服务的内容、范围和期限; 2、双方的权利和义务; 3、违约责任。 本合同通过约定物业服务的内容、范围和期限,避免后续的纠纷。通过约定双方的权利和义务,确保双方在物业服务过程中各自承担的责任和义务得到明确。通过约定违约责任,以便在出现违约情况时,有明确的法律依据。